Viviendas de herencia
Asesoramiento jurídico gratuito y planificación de acciones necesarias para poder materializar la venta.
Aceptar una herencia suele ser una buena noticia económica y a veces también un problema para los herederos, ya que el 15% de las herencias registradas son rechazadas por deudas previas o por los impuestos y gastos a pagar.
Si has heredado un inmueble y quieres venderlo, ya sea porque los gastos de la herencia te obliguen a ello o porque quieras tener el dinero líquido en vez del inmueble y poder invertirlo en cualquier otro producto inmobiliario o financiero, desde Hove Properties te queremos ayudar y asesorar para que este proceso no se convierta en una pesadilla para ti.
Sin ningún compromiso y coste para ti, estudiaremos tu caso con la ayuda de nuestro equipo jurídico. Serás informado del proceso a seguir, dependiendo del caso, los plazos fiscales y civiles de la herencia, información de los pasos previos como son el testamento y escritura de aceptación de herencia, de los impuestos que afectan a la herencia como el de sucesiones y donaciones, plusvalía municipal y gastos a tener en cuenta, como notaria, registro de la propiedad o abogado.
Una vez que ya sepas los gastos que te supone poner a tu nombre la titularidad del inmueble heredado, procederemos a realizar una valoración real para que sepas con total certeza cuanto percibirás neto para ti. Te informaremos detalladamente de las acciones que haremos en el plan estratégico de marketing. En la mayoría de las viviendas de herencia se necesita una puesta a punto o relooking y si es necesario procederemos a la instalación de una alarma anti okupa, ya que muchos de los inmuebles heredados tienen riesgo de okupación al estar vacíos o estar situados en cascos históricos o zonas aisladas.
Una vez tengamos el inmueble valorado y preparado para comercializarlo, pondremos a tu disposición una amplia base de datos de clientes compradores, donde utilizaremos nuestro servicio open house y ventas privadas, de las cuales saldrá con casi total seguridad el comprador del inmueble y en algunos casos serán inversores que se comprometerán a comprar y escriturar el inmueble en horas, ahorrándote en estos casos tiempo y dinero.
El compromiso de Hove Properties contigo va más allá, si quieres que gestionemos la venta del inmueble heredado y no tienes la suficiente liquidez para afrontar los gastos que conlleva la herencia, no te preocupes, te proponemos diferentes fórmulas según el caso e incluso te podremos adelantar la liquidez necesaria para el pago de impuestos y deudas.
Si crees que te podemos ayudar, pide cita online o presencial con nosotros, somos expertos, y sin ningún compromiso estudiamos tu caso en concreto.
