Estudio económico
Realizamos un cálculo en detalle de todos los gastos que conlleva la venta de tu inmueble con Hove Properties y evitando cualquier sorpresa.
Queremos que realices tu venta con total tranquilidad, por ello, antes de iniciar la comercialización del inmueble analizaremos hasta el último detalle todos los gastos y beneficios que te afectan como vendedor y de esta manera sabrás con total certeza que cantidad neta te quedara del precio final de venta.
Verificaremos los datos de la propiedad a través de las escrituras del inmueble, catastro y nota simple, prepararemos la documentación de la vivienda y calcularemos todos los gastos y beneficios que puedan afectar a la hora de la venta de la propiedad como el cálculo de la Plusvalía Municipal, cálculo del IRPF por ganancia patrimonial de la venta en la declaración de renta del próximo año (existen algunas excepciones), los beneficios fiscales del vendedor, cancelación económica y registral de cargas hipotecarias si las hubiera, gastos de notaría y registro, honorarios de la agencia inmobiliaria, tramitación de expedientes de viviendas de VPO, obtención de la cédula de habitabilidad (en algunas comunidades Autónomas españolas es obligatorio contar con cédula de habitabilidad para poder vender un inmueble), certificado de eficiencia energética (es obligatorio para iniciar la comercialización del inmueble e indica el consumo de energía de la vivienda, acreditando su nivel de eficiencia energética), obtención de certificado de deuda con la comunidad y del impuesto de bienes inmuebles, legalización de obras, etc.
Puede resultar abrumador el cálculo de todos los gastos que conlleva la venta de un inmueble y variarán si lo haces por tu cuenta o asesorado por una inmobiliaria, escoge la mejor fórmula para ti, ahórrate los honorarios de la agencia y vende como particular teniendo en cuenta que puedes cometer algún error de cálculo o ponte en manos de un especialista que luchará por tus intereses y obtendrá en la mayoría de las ocasiones mejores resultados tanto a nivel de rentabilidad como fiscal.
No olvides que la venta de una propiedad es uno de los movimientos económicos más relevantes que harás a lo largo de tu vida, por lo que desde Hove Properties queremos facilitarte todo el proceso desde el primer momento. Coordinaremos y te acompañaremos hasta la firma de la escritura pública de venta y resolveremos cualquier duda que pueda surgir sobre la operación, teniendo a tu disposición de una manera totalmente gratuita y directa el acceso, asesoramiento de un magnífico y reconocido equipo especialista en derecho inmobiliario, fiscal, herencias.
Pide cita online o presencial con nosotros y sin ningún compromiso estudiamos tu caso en concreto.
