Valoración real del inmueble
Calculamos el precio de tu vivienda de forma precisa, facilitando su venta en el menor tiempo posible y a mayor precio de mercado.
Esta información le permitirá vender su inmueble en el menor tiempo posible y a mayor precio de mercado. Hove Properties realizará una visita física y sin ningún compromiso al inmueble, en base a la cual realizaremos un informe donde es necesario tener en cuenta su localización, ya que en función del municipio, localidad y zona el precio del metro cuadrado varía.
Mientras que los precios son elevados en aquellas zonas donde la demanda también es alta, el coste desciende donde hay un menor número de interesados, incluso en la misma zona los contrastes pueden ser significativos por diferentes motivos. En nuestra valoración analizamos la zona en la que se encuentra el inmueble, datos relevantes sobre el barrio (vecinos, zonas verdes, trasporte, accesibilidad, ocio, comercios, hospitales, colegios, servicios administrativos, etc.), tipo de inmueble, tamaño, año de construcción, mejoras realizadas, estado de conservación, materiales constructivos, zonas comunes, etc.
Además, tendremos en cuenta los elementos intangibles como vistas, luz, orientación y haremos un análisis comparativo de mercado con testigos reales de semejantes características vendidos por nosotros y con datos del Registro de la Propiedad en los últimos seis meses. Utilizamos un Big Data que nos permite conocer cuál es el escenario previsible de venta de cada inmueble, ya que tenemos los datos reales de en qué precio aspiraban los propietarios a vender su inmueble y en qué precio final lo vendieron.
Posiblemente, nos encontremos en el paso más importante a la hora de poner a la venta un inmueble, una desacertada valoración le hará perder tiempo y dinero, puesto que una valoración con un precio demasiado por encima del mercado hará que difícilmente haya visitas, una valoración con un precio por encima del mercado provocara que tengamos alguna visita, pero no ofertas y se suele preguntar cuanto lleva el inmueble a la venta y a medida que pasa el tiempo el inmueble se devalúa y en muchas ocasiones acaba vendido por debajo del precio de mercado. Cuando el precio se ajusta a la valoración real, tenemos muchas visitas de compradores animados, motivados y bien cualificados, lo que provocara una venta rápida y a precio de mercado.
Con esta información queremos conseguir que el vendedor tenga los máximos datos posibles para tomar la mejor decisión para algo tan importante como es vender parte de su patrimonio, algo que no hacemos todos los días.
A veces pasa que la venta no es la solución en ese momento, pero si la decisión es la de vender, Hove Properties le asegura el mejor resultado posible del momento, pregúntanos sin compromiso como podemos ayudarle.
