La evolución del Euríbor en 2024: Del repunte inicial a la estabilización de otoño

l Euríbor, el índice clave utilizado en la mayoría de las hipotecas variables en España, ha sido uno de los indicadores económicos más observados a lo largo de 2024. Después de una serie de subidas históricas en 2022 y 2023, impulsadas por las políticas monetarias del Banco Central Europeo (BCE) para combatir la inflación, 2024 ha sido un año de evolución más moderada, pero aún con fluctuaciones importantes. A continuación, analizamos cómo ha sido esta evolución hasta el mes de octubre.

1. Inicio del Año: Elevados picos y expectativas de estabilización

En los primeros meses de 2024, el Euríbor continuaba su trayectoria ascendente, alcanzando niveles cercanos al 4%. Esta tendencia se debió principalmente a las agresivas subidas de los tipos de interés por parte del BCE en 2023, con el fin de frenar una inflación que se mantenía elevada en toda la eurozona. Esto impactó directamente a los titulares de hipotecas variables, que vieron incrementos en sus cuotas mensuales.

Durante los primeros meses de 2024, el Euríbor se mantuvo en niveles elevados debido a la expectativa de nuevas subidas de tipos por parte del BCE. En marzo de 2024, el Euríbor a 12 meses llegó a un 4,05%, lo que puso presión adicional sobre los hogares españoles con hipotecas variables.

2. Verano de 2024: Bajada de los tipos de interés

Sin embargo, en el transcurso del verano de 2024, se produjo un cambio de tendencia. El BCE decidió moderar su política de subidas de tipos tras observar una desaceleración en las cifras de inflación y un posible estancamiento económico en Europa. Como resultado, el Euríbor empezó a bajar. En junio y julio, el índice mostró una clara tendencia a la baja, situándose en torno al 3,5%, lo que representó un alivio para muchos titulares de hipotecas.

Este descenso fue especialmente significativo ya que, aunque los tipos seguían siendo altos en comparación con el pasado, la bajada permitió a muchas familias disfrutar de una reducción en las cuotas mensuales de sus hipotecas.

3. Septiembre y Octubre: Estabilización y expectativas de futuro

A medida que se aproximaba el otoño, el Euríbor a 12 meses se estabilizó. En octubre de 2024, el Euríbor se sitúa en torno al 2,93%, una bajada notable desde los máximos del 4% alcanzados a principios de año. Aunque sigue siendo elevado si se compara con los niveles negativos registrados en los años previos a la pandemia, este nuevo rango ofrece un cierto alivio a las familias que han estado soportando aumentos significativos en sus hipotecas durante los últimos dos años.

Este descenso refleja, en parte, la relajación de las políticas del BCE, que ha comenzado a ver los frutos de su lucha contra la inflación, junto con un crecimiento económico más moderado en la zona euro.

4. Perspectivas para el final de 2024

Las proyecciones para el Euríbor en los últimos meses de 2024 siguen siendo inciertas, ya que dependen de la evolución de la economía europea y de las decisiones del BCE. La reciente estabilización del índice en torno al 3% sugiere que las políticas de tipos altos podrían estar llegando a su fin, aunque la posibilidad de nuevas subidas no puede descartarse del todo si la inflación vuelve a repuntar.

Para los titulares de hipotecas variables, el comportamiento del Euríbor en los próximos meses será crucial. Los que renovaron su hipoteca durante los picos del Euríbor en 2022 y 2023 podrían seguir viendo reducciones en sus cuotas si la tendencia a la baja continúa. No obstante, los nuevos compradores siguen enfrentándose a un contexto de tipos relativamente altos en comparación con los años anteriores a la pandemia.

5. Conclusión: Un año de moderación y alivio relativo

En resumen, 2024 ha sido un año de moderación en el Euríbor tras los máximos históricos alcanzados en 2023. El alivio durante el verano, junto con la estabilización en el otoño, ha ofrecido cierto respiro a los titulares de hipotecas variables. Sin embargo, la incertidumbre sigue presente, y las decisiones del BCE en los próximos meses determinarán si el Euríbor continúa su tendencia a la baja o si volverá a subir en respuesta a las presiones inflacionarias o económicas.

Es crucial para los propietarios y compradores mantenerse informados sobre las fluctuaciones del Euríbor y las políticas del BCE, ya que este índice sigue siendo uno de los principales factores que afecta al coste de las hipotecas en España.