Bajada del Euríbor y tipos de interés 2024

Al cierre de diciembre de 2023, el Euríbor, principal indicador para las hipotecas variables, experimentó un notorio desplome, alcanzando su mayor caída mensual en más de 14 años. Este marcador se situó en un 3,536%, registrando una media mensual de 3,688%. Esta cifra representa un descenso significativo de 0,334 puntos en comparación con noviembre, que tuvo una media del 4,022%, y marca el dato más bajo desde marzo, cuando se ubicó en el 3,647%.

Las expectativas del mercado sugieren que el Banco Central Europeo (BCE) no realizará más subidas en los tipos de interés durante 2024. Paralelamente, las señales apuntan a que la inflación está comenzando a ser controlada. La tendencia bajista del Euríbor se inició en septiembre, alcanzando su punto álgido anual en el 4,228%. En noviembre, ya se situaba por debajo del 4%, equiparándose a los niveles de abril.

Este descenso ha superado incluso las proyecciones más optimistas, generando incertidumbre sobre lo que depara 2024. Los expertos de Bankinter anticipan que esta tendencia a la baja persistirá en los dos años siguientes.

Esta evolución del Euríbor es una excelente noticia para aquellos con hipotecas variables. Sin embargo, el impacto variará según el momento de la revisión periódica. Aquellas hipotecas que se revisan anualmente, especialmente las que lo hacen en diciembre, podrían enfrentar un encarecimiento de las letras. Por otro lado, quienes recalculan su hipoteca cada tres o seis meses ya habrán percibido el cambio con el fin del año.

En términos generales, aquellos con revisiones anuales comenzarán a experimentar reducciones en las cuotas cuando el tipo medio mensual caiga por debajo del registrado un año atrás. Según la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas), esto podría empezar a notarse a partir de abril de 2024. Para calcular cómo esta baja afectará tu hipoteca, ¡permanece atento a nuestras próximas publicaciones!