Solar en venta en Villa De Otura Campo De Golf

HOVE PROPERTIES presenta en exclusiva una oportunidad verdaderamente excepcional en la urbanización Santa Clara Golf de Otura: una parcela de más de 500 m², con acceso directo al campo de golf y preparada para comenzar la construcción de una magnífica vivienda unifamiliar.

No se trata únicamente de un solar. La propiedad cuenta con un proyecto básico de arquitectura ya realizado y abonado, las licencias correspondientes pagadas y los trabajos de excavación ya ejecutados y completamente satisfechos. Una parte fundamental del proceso técnico, administrativo y constructivo se encuentra, por tanto, avanzada, permitiendo al futuro propietario afrontar el inicio de la obra sin tener que comenzar desde cero.

El proyecto contempla una espectacular vivienda unifamiliar aislada de diseño contemporáneo, desarrollada íntegramente en una sola planta, con 150,94 m² construidos y 126,49 m² útiles.

La distribución prevista incluye tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal ha sido concebido como una cómoda suite con vestidor y baño privado. La zona de día se articula alrededor de un amplio salón-comedor de más de 39 m², acompañado de cocina, garaje con capacidad prevista para dos vehículos y una piscina privada de aproximadamente 21 m².

Su diseño busca una conexión continua entre los espacios interiores y exteriores, aprovechando la amplitud de la parcela y su privilegiada ubicación junto al campo de golf.

Una oportunidad especialmente singular para quienes desean construir una vivienda exclusiva en un entorno consolidado y, al mismo tiempo, valoran disponer de un proyecto ya definido, licencias abonadas, excavación ejecutada y una parte importante de los trámites previos ya realizados.

Parte de las imágenes y del vídeo que acompañan a este anuncio corresponden a recreaciones virtuales del proyecto arquitectónico previsto para la parcela, realizadas con el objetivo de mostrar de forma orientativa cómo podría quedar la vivienda una vez ejecutada.

Un solar preparado para construir, un proyecto contemporáneo y el privilegio de vivir junto al campo de golf de Otura.

Las superficies consignadas tienen carácter meramente descriptivo y aproximado. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. En consecuencia, el precio de venta publicado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte compradora, ni los impuestos aplicables a la transmisión —Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), IVA o Actos Jurídicos Documentados (AJD), según proceda—, ni tampoco los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, Registro de la Propiedad, gestoría o, en su caso, los derivados de la financiación. En las transmisiones sujetas a ITP se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de los tipos reducidos que pudieran resultar aplicables en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. Los gastos notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Los honorarios de la agencia correspondientes a la parte vendedora se entienden incluidos en el precio de venta. Los honorarios de la agencia a cargo de la parte compradora no están incluidos en el precio y ascenderán al 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Cualquier servicio adicional o personalizado que, en su caso, solicite la parte compradora será objeto de información previa, individualizada y por escrito.
Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacenlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html. El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del consumidor.