Casa en venta en Granada Serrallo

Hove Properties presenta una de las viviendas más exclusivas de Granada. Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por sus calidades y otras por su ubicación. Muy pocas consiguen reunirlo todo en una sola propiedad. Esta vivienda lo hace en un enclave sencillamente privilegiado: El Serrallo, una de las zonas residenciales más cotizadas, consolidadas y exclusivas de Granada.

Se trata de un inmueble verdaderamente singular, de esos que rara vez salen al mercado, concebido para quienes buscan amplitud, diseño, privacidad y una ubicación premium donde la comodidad diaria y la calidad de vida conviven en perfecto equilibrio.

Ubicada en una cuidada urbanización con piscina, esta propiedad destaca también por una localización excepcional, con parada de autobús en la misma puerta, colegios y supermercados a pocos metros, cercanía al Centro Comercial Serrallo Plaza y al exclusivo Club de Tenis Serrallo, situado a tan solo unos metros. Una ubicación de máximo nivel, pensada para disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial privilegiado sin renunciar a tener todos los servicios al alcance.

La vivienda se distribuye en varias plantas perfectamente conectadas, con espacios amplios, elegantes y muy versátiles.

En la planta baja encontramos un gran garaje con capacidad para dos coches, además de espacio adicional para varias motocicletas y bicicletas, una prestación especialmente valorada por su amplitud y funcionalidad. En esta misma planta, un agradable porche con un precioso limonero aporta encanto y personalidad desde el primer momento.

Al acceder al interior, la vivienda nos recibe con un aseo de cortesía y una magnífica zona de día compuesta por un salón-comedor en dos niveles, lleno de carácter, amplitud y luz, presidido por una acogedora chimenea. La cocina abierta, moderna y perfectamente integrada, refuerza la sensación de continuidad, diseño y confort. Desde el salón se accede además a una magnífica terraza, ideal para disfrutar del exterior en un ambiente íntimo y relajado.

En la planta de dormitorios se encuentra la auténtica joya de la vivienda: una gran suite principal concebida como un espacio exclusivo y diferencial, con impresionantes vistas. Su espectacular baño, con bañera exenta separada por cristales, permite disfrutar de una panorámica única de Granada, convirtiendo esta estancia en uno de los rincones más especiales de toda la propiedad. La suite dispone además de plato de ducha, completando un espacio sofisticado y funcional. En esta misma planta encontramos otro cuarto de baño completo y dos dormitorios adicionales, uno de ellos actualmente acondicionado como vestidor.

En la planta -1, situada al mismo nivel que las zonas comunes de la urbanización, la vivienda despliega otro de sus grandes atractivos. Este nivel se integra plenamente en la casa, con acceso directo desde el interior del inmueble, y dispone además de entrada independiente desde las zonas comunes, una prestación muy poco habitual que refuerza su versatilidad y comodidad de uso. Aquí se ubican otro baño completo, una estancia destinada actualmente a oficina o despacho, un dormitorio adicional y una gran sala de estar con acceso directo a una zona de gimnasio, dando lugar a un espacio perfecto para el teletrabajo, el ocio, la vida familiar o para dotar de mayor independencia a invitados o miembros de la familia.

En definitiva, estamos ante una propiedad difícil de encontrar, tanto por su distribución y prestaciones como por su ubicación. Una vivienda con personalidad, elegante y exclusiva, pensada para quienes saben valorar los inmuebles que realmente marcan la diferencia.

La vivienda se transmite sin mobiliario, salvo que expresamente se indique otra cosa, y las superficies consignadas tienen carácter meramente descriptivo y aproximado. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. En consecuencia, el precio de venta publicado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte compradora, ni los impuestos aplicables a la transmisión —Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), IVA o Actos Jurídicos Documentados (AJD), según proceda—, ni tampoco los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, Registro de la Propiedad, gestoría o, en su caso, los derivados de la financiación. En las transmisiones sujetas a ITP se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de los tipos reducidos que pudieran resultar aplicables en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. Los gastos notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Los honorarios de la agencia correspondientes a la parte vendedora se entienden incluidos en el precio de venta. Los honorarios de la agencia a cargo de la parte compradora no están incluidos en el precio y ascenderán al 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Cualquier servicio adicional o personalizado que, en su caso, solicite la parte compradora será objeto de información previa, individualizada y por escrito.
Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacenlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html. El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del consumidor.
Observaciones internas:
Sin observaciones