Piso en venta en Salobreña

Hove Properties le presenta esta magnífica oportunidad en una de las zonas más valoradas de la Costa Tropical: Salobreña, un destino que combina playa, encanto andaluz y calidad de vida durante todo el año.

Ubicado en la conocida urbanización Los Flamencos, este acogedor piso de dos dormitorios, un baño y salón con terraza reúne todas las características que hoy busca tanto quien desea una segunda residencia junto al mar como quien quiere realizar una excelente inversión en la costa granadina.

La vivienda se encuentra a escasos metros del paseo marítimo y destaca por su situación dentro de una magnífica urbanización con jardines y piscina, un entorno cuidado y muy agradable para disfrutar del descanso, el ocio y el ambiente mediterráneo. Uno de sus grandes atractivos es su terraza, orientada directamente hacia las zonas comunes, con vistas directas a la piscina y con el mar Mediterráneo al fondo, una característica especialmente valorada que aporta sensación de amplitud, luminosidad y una conexión privilegiada con el entorno exterior.

A todo ello se suma un valor añadido fundamental en esta zona, especialmente en época estival: dispone de plaza de aparcamiento, un auténtico privilegio y una comodidad muy cotizada en verano.

Salobreña es, sin duda, uno de los municipios con más vida y atractivo de la costa de Granada. Sus playas, su animado ambiente, la oferta de chiringuitos, restaurantes y todo tipo de servicios, junto con el encanto de su casco antiguo y la imagen emblemática de su castillo, convierten este enclave en un lugar único para disfrutar del mar y del estilo de vida mediterráneo. Además, su excelente clima durante gran parte del año hace que esta propiedad sea perfecta no solo como residencia vacacional, sino también para disfrutarla en cualquier estación. Y todo ello con el valor añadido de encontrarse a tan solo 40 minutos del centro de Granada capital, lo que permite combinar la tranquilidad y el privilegio de vivir junto al mar con la cercanía a la ciudad.

Una vivienda ideal para quienes buscan ubicación, urbanización, terraza, piscina, vistas y aparcamiento en uno de los destinos más especiales de la Costa Tropical.

La vivienda se transmite sin mobiliario, salvo que expresamente se indique otra cosa, y las superficies consignadas tienen carácter meramente descriptivo y aproximado. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. En consecuencia, el precio de venta publicado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte compradora, ni los impuestos aplicables a la transmisión —Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), IVA o Actos Jurídicos Documentados (AJD), según proceda—, ni tampoco los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, Registro de la Propiedad, gestoría o, en su caso, los derivados de la financiación. En las transmisiones sujetas a ITP se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de los tipos reducidos que pudieran resultar aplicables en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. Los gastos notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Los honorarios de la agencia correspondientes a la parte vendedora se entienden incluidos en el precio de venta. Los honorarios de la agencia a cargo de la parte compradora no están incluidos en el precio y ascenderán al 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Cualquier servicio adicional o personalizado que, en su caso, solicite la parte compradora será objeto de información previa, individualizada y por escrito.
Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html. El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del consumidor.