Piso en venta en Granada Figares

Hove Properties te ofrece en exclusiva esta fantástica oportunidad en pleno centro de Granada capital. Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y la posibilidad de transformarla en un hogar moderno y funcional en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.

Características de la vivienda:

Situada en la prestigiosa zona entre calle Nueva de San Antón y Tejeiro, a escasos metros de la emblemática calle Recogidas, esta propiedad dispone de una superficie generosa distribuida actualmente en tres dormitorios y dos baños. El amplio salón, acompañado de dos terrazas, permite la entrada de abundante luz natural, ofreciendo vistas despejadas y un ambiente cómodo y elegante. La cocina independiente presenta múltiples opciones de reforma, perfecta para quienes desean un diseño más actual y práctico. La excelente orientación garantiza luminosidad en todas las estancias durante todo el día.

Para ayudarte a visualizar el enorme potencial de esta vivienda, ponemos a tu disposición un proyecto de reforma personalizado. Esta propuesta plantea una redistribución óptima del espacio para convertir el piso en un hogar moderno, con un gran salón con cocina integrada y una isla central que crea un ambiente diáfano y sofisticado. Se proyectan dos dormitorios amplios, además de un baño completo con acabados de alta calidad. El espacio se completa con una espectacular suite principal que incluirá baño propio y vestidor, aportando privacidad y exclusividad. De esta opción te aportamos algunas imágenes renderizadas del proyecto.

Además de su ubicación privilegiada y su gran potencial de transformación, en el precio de venta se incluye una plaza de aparcamiento situada en el mismo edificio, un elemento clave para disfrutar de la comodidad de vivir en pleno centro de Granada.

Su proximidad a servicios, comercios, colegios y zonas de ocio convierte esta propiedad en una opción perfecta tanto para familias que desean establecerse en el corazón de la ciudad como para quienes buscan una inversión con alta rentabilidad. No dejes pasar esta oportunidad única en el corazón de Granada. Contáctanos para más información o para programar una visita y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.

La vivienda se transmite sin mobiliario, salvo que expresamente se indique otra cosa, y las superficies consignadas tienen carácter meramente descriptivo y aproximado. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. En consecuencia, el precio de venta publicado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte compradora, ni los impuestos aplicables a la transmisión —Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), IVA o Actos Jurídicos Documentados (AJD), según proceda—, ni tampoco los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, Registro de la Propiedad, gestoría o, en su caso, los derivados de la financiación. En las transmisiones sujetas a ITP se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de los tipos reducidos que pudieran resultar aplicables en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. Los gastos notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Los honorarios de la agencia correspondientes a la parte vendedora se entienden incluidos en el precio de venta. Los honorarios de la agencia a cargo de la parte compradora no están incluidos en el precio y ascenderán al 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Cualquier servicio adicional o personalizado que, en su caso, solicite la parte compradora será objeto de información previa, individualizada y por escrito.
Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html. El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del consumidor.